Modernisierung und Erweiterung Wohntürme
Heidelberg-Boxberg
Modernisierung und Erweiterung von fünf 14-geschossigen Wohntürmen
Revitalisierung des Wohnumfeldes
Bauherrschaft FLÜWO Bauen Wohnen eG
Architekten klaus leber architekten bad mit Prof. Thomas Zimmermann Architekt BDA
Der Stadtteil Boxberg liegt im Süden Heidelbergs am Westhang des Königstuhls. Er wurde in den 1960er Jahren als Stadterweiterung geplant und gebaut. Die Höhenlage des Stadtteils bietet einen freien Blick über die Rheinebene. In die Topografie und die bewaldeten Hänge wurden zunächst Punkt- und Scheibenhäusern bis zu 13 Geschossen in der Waldparksiedlung und später in kleinmaßstäblicher Bebauung Einfamilien-, Reihen und Terrassenhäusern eingefügt. Der Stadtteil verfügt über ein enges Wege- und Straßennetz, dabei ist die Topografie immer prägend und eine Herausforderung an die barrierefreie Erschließung.
Der Stadtteil ist ‚in die Jahre gekommen‘ und es gilt nun die Stärken, Qualitäten und Chancen herauszuarbeiten und ihn durch Maßnahmen und die Entwicklung langfristiger Konzepte für den Gesamtstadtteil, die Quartiere, die einzelnen Gebäude und die Wohnungsbestände zukunftsfähig zu machen. Die Würdigung des Gebäudebestandes und Wertschätzung der Geschichte der Gebäude und deren Bewohner ist dabei die Grundlage. Die Idee ist ein stimmiges, klares Gesamtkonzept einer Siedlung im Park mit guter und ausgewogener Korrespondenz von Natur und Architektur - im Zusammenspiel von Raumkörpern und Grünkörpern.
Das Ziel ist eine sorgfältige Sanierung und Modernisierung auf der Basis umfassender Nachhaltigkeit sowohl ökologisch, ökonomisch als auch soziokulturell. Dabei ist die Entwicklung modularer Raumkonzepte für unterschiedliche Wohnungstypologien in Regelgeschossen und Gemeinschaftsnutzungen in Sondergeschossen ein wesentlicher Bestandteil der nachhaltigen Zukunft der Gebäude.
